Graziosa villetta con vista mare a Lu Fraili di Supra

In posizione panoramica e riservata, nella località di Lu Fraili di Supra, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.

La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nella natura ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare e dalle rinomate località della costa di San Teodoro.
La villetta, di circa 39 mq catastali, è composta da un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è la grande veranda coperta, realizzata con materiali e finiture che richiamano lo stile tradizionale sardo e perfettamente integrata nel paesaggio. Da questo spazio si può godere di una bella vista panoramica verso il mare.

La casa è circondata da un terreno di circa 400 mq, caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e da piacevoli spazi esterni che garantiscono privacy e tranquillità.
La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento a gas con termosifoni e dispone di impianti elettrico e idrico rinnovati, nuovi infissi e ulteriori interventi di miglioramento già realizzati.

Lu Fraili di Supra è una tranquilla e piacevole località collinare del territorio di San Teodoro, apprezzata per la sua atmosfera riservata, il contesto naturale e le belle viste verso il mare e il paesaggio circostante. La posizione consente di vivere lontano dalla confusione dei centri più affollati, restando allo stesso tempo a brevissima distanza dalle località balneari più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna.

In pochi minuti di auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più conosciute e suggestive della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna.
La città di Olbia dista circa 20 km e dispone di un aeroporto internazionale e di un importante porto con frequenti collegamenti marittimi con la penisola.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
E-mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com
Tel. +39 347 4812635 – Elio Decandia

DETTAGLIO DEI COSTI

Spese condominio: € 20 / mese;

Spese di riscaldamento: € 600 / anno

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥ 3,51 kWh/m² anno

CLASSE ENERGETICA D

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Abitazione:

• Superficie: 39,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 39,0 m².