Charmantes freistehendes Haus mit Meerblick in Lu Fraili di Supra

In panoramischer und ruhiger Lage in Lu Fraili di Supra bieten wir ein charmantes freistehendes Haus mit schönem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung, eingebettet in die Natur und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und den bekannten Küstenorten rund um San Teodoro entfernt.

Das Haus verfügt über eine Katasterfläche von ca. 39 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große überdachte Veranda, deren Materialien und Ausführung an den traditionellen sardischen Baustil erinnern und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Von hier aus genießt man einen schönen Panoramablick in Richtung Meer.

Das Haus ist von einem ca. 400 m² großen Grundstück umgeben, das von mediterraner Vegetation geprägt ist und angenehme Außenbereiche mit viel Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, eine Gasheizung mit Heizkörpern sowie erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen. Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut und weitere Verbesserungsarbeiten bereits durchgeführt.

Lu Fraili di Supra ist eine ruhige und angenehme Hügellage im Gemeindegebiet von San Teodoro, die für ihre private Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die schönen Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft geschätzt wird. Die Lage ermöglicht es, abseits des Trubels der stärker frequentierten Orte zu wohnen und gleichzeitig nur wenige Fahrminuten von einigen der bekanntesten Badeorte an der Nordostküste Sardiniens entfernt zu sein.

In wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man einige der bekanntesten und schönsten Strände der Umgebung, darunter Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo und Porto Taverna.

Olbia liegt etwa 20 km entfernt und verfügt über einen internationalen Flughafen sowie einen bedeutenden Hafen mit regelmäßigen Fährverbindungen zum italienischen Festland.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

E-Mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com
Tel. +39 347 4812635 – Elio Decandia

KOSTENÜBERSICHT

Nebenkosten / Gemeinschaftskosten: € 20 pro Monat
Heizkosten: € 600 pro Jahr

ENERGIEEFFIZIENZ

Energieverbrauch ≥ 3,51 kWh/m² pro Jahr
ENERGIEKLASSE D

FLÄCHENDETAILS

Wohnfläche:
Fläche: 39,0 m²
Koeffizient: 100 %
Flächenart: Hauptfläche
Kommerzielle Fläche: 39,0 m²