Villa con piscina e vista mare in corso di costruzione

In posizione collinare, in prossimità di Porto San Paolo e con una piacevole vista mare, proponiamo in vendita una villa indipendente attualmente in corso di costruzione.

La struttura principale è già stata realizzata, mentre le finiture interne ed esterne sono ancora da completare: questa fase offre quindi la possibilità di personalizzare alcuni dettagli dell’immobile secondo le proprie esigenze e preferenze.

In caso di acquisto, la villa potrà essere consegnata completamente ultimata entro marzo 2027, con finiture e standard qualitativi conformi alle normative vigenti.

La proprietà sorge su un lotto di circa 600 mq e si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 185 mq catastali.

Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e quattro bagni. Gli spazi interni sono completati da una veranda e da un portico sul retro, come meglio rappresentato nella planimetria pubblicata nell’annuncio.

Al piano seminterrato si trova inoltre uno spazio cantina di circa 26 mq.

Gli spazi esterni verranno completati con una zona BBQ e una piscina a sfioro di circa 30 mq, elementi che renderanno la villa ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto e godere del piacevole contesto panoramico.

La proprietà è interamente recintata con caratteristici muri in pietra sarda, perfettamente integrati nel paesaggio circostante.

Per maggiori informazioni o per ricevere ulteriori dettagli sul progetto:

E-mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com
Tel. +39 347 4812635 – Elio Decandia

DETTAGLIO DEI COSTI

Spese condominio: nessuna spesa;

Spese di riscaldamento: € 1000 / anno

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥ 3,51 kWh/m² anno

CLASSE ENERGETICA A4

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Abitazione:

• Superficie: 160,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 160,0 m².

Cantina:

• Superficie: 26,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 26,0 m².