Propriété rurale en position privée avec vue sur la mer

Propriété rurale en Sardaigne, située dans un cadre isolé avec vue sur la mer, composée de deux maisons indépendantessur un terrain de 2,7 hectares, avec 100 oliviers et une source naturelle.
Prix sur demande.

La propriété se trouve sur la côte nord-est de la Sardaigne, à environ 20 km au sud d'Olbia et de l'aéroport de la Costa Smeralda, dans la commune de Loiri Porto San Paolo.
Lu Canali est accessible par une route non goudronnée d'environ 3,5 km, montant depuis la route nationale SS 125 ; le dernier tronçon est asphalté.

À l'origine, Lu Canali était un petit hameau rural constitué d'une dizaine de "stazzi", les habitations traditionnelles des agriculteurs locaux.
La majorité de ces bâtisses a été vendue au fil du temps à de nouveaux propriétaires, qui les ont restaurées tout en préservant leur caractère authentique typique de la Gallura.
La propriété actuellement en vente a été entièrement reconstruite en 2000 près d'une source naturelle et est en excellent état.

Lu Canali est depuis toujours apprécié pour l'exceptionnelle beauté de son paysage et pour son atmosphère de paix et de tranquillité.
La vallée est un véritable coin de paradis caché entre les collines, à seulement 10 minutes en voiture de la mer, des villages et des ports voisins.
La mer est accessible après environ 5 km, avec de magnifiques plages renommées telles que Porto Taverna, Cala Brandinchi et Lu Impostu.

Description des habitations :

• Maison principale : environ 105 m², comprenant deux chambres doubles, une salle de bain avec baignoire, un grand salon-salle à manger avec coin cuisine et un débarras.

• Deuxième maison : environ 55 m², composée d'une chambre double, d'un salon-salle à manger avec canapé-lit, et d'une salle de bain.

Les deux maisons sont adaptées à une utilisation hivernale, équipées de fenêtres à isolation thermique et de chauffage central par poêles à gaz reliés à une grande citerne de gaz naturel.
Chaque unité dispose d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure avec eau chaude, d'un espace barbecue, d'un abri voiture et d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau.

Les deux maisons, séparées d'environ 12 mètres sur une pente douce, sont entièrement et élégamment meublées.
Elles sont construites de manière solide et possèdent chacune leur sous-sol :

• La maison principale dispose d'un sous-sol brut d'environ 60 m².

• La deuxième maison possède un sous-sol fonctionnel d'environ 30 m².

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé avec portail et offre un grand potentiel d'agrandissement dans un emplacement privé avec vue mer dégagée.

📞 Pour plus d'informations :
Email : sardegnanordest@tiscali.it
Téléphone : +39 347 48 12635 (Elio Decandia)