Sardisches Refugium in Alleinlage mit Panoramablick über das Tal bis zum Meer

Ländliches Anwesen auf Sardinien, ein besonderes Objekt in Alleinlage mit Meerblick, zwei autonome, exquisit ausgestattete Häuser auf einem ca. 3 ha großen Grundstück mit 100 Olivenbäumen und Quelle. Grosses Entwicklungspotential durch den Bau eines Infinity-Pools und Ausbaumöglichkeiten des Untergeschosses.

Die Liegenschaft befindet sich an der Nordostküste Sardiniens, nur 20 km südlich von Olbia und dem Flugplatz Costa Smeralda in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo. Der Küstenbereich in dieser Gegend bietet zahlreiche Strände, die zu den schönsten der Insel zählen. Das Gebiet ist touristisch sehr beliebt und entwickelt sich noch immer weiter. Lu Canali wird über eine ca. 3,5 km lange teilweise unbefestigte Straße erreicht, die von der Staatsstraße 125 den Hügel hinaufführt. Das letzte Teilstück ist betoniert. Exzellente, ruhige Hanglage mit unverbaubarem Meerblick durchs ganze Tal auf die Insel Tavolara.

Das Tal Lu Canali wurde schon immer von der einheimischen Bevölkerung für die große Schönheit seiner Landschaft und seine friedliche Ruhe geschätzt. Stazzi wurden in der landwirtschaftlichen Schutzzone zu Ferienhäusern umgebaut. Es gibt nur wenige, sehr weit auseinanderliegende Anwesen. Für die landwirtschaftliche Nutzung spricht ein hoher Bestand an Olivenbäumen, Weinfeldern, geschützt von umliegenden Macchia bewachsenen sanften Hügeln und felsigen Bergspitzen.

Die beschauliche Atmosphäre des Tales ist außergewöhnlich, eine in den Hügeln versteckte Ecke des Paradieses, gleichzeitig nur etwa zehn Autominuten vom Meer und von belebten Zentren oder Häfen entfernt. Man erreicht das Meer nach etwa 5 km. In der Umgebung gibt es mehrere Strände, die für ihre außerordentliche Schönheit bekannt sind, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi, Lu Impostu oder La Cinta.

Haupthaus ca. 100 m2, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, Bad mit Wanne, großer Wohn- Ess- und Kochbereich und ein Hauswirtschaftsraum. Zweites Haus von ca. 50 m2, Schlafzimmer mit Doppelbett, Ess- und Wohnbereich mit Schlafcouch, Pantryküche und Bad. Beide Häuser sind hochwertig stilvoll ausgestattet. Die Einheiten sind extrem solide gebaut, winterfest mit Thermoverglasung und Zentralheizung ausgestattet. Warmwasser und Heizung erfolgt über Gasthermen, großer Erdgastank. Beide Häuser haben eine überdachte Terrasse, umfangreiche Außenanlagen, Warmwasseraußenduschen, Grillplatz, Carport, eigenen Brunnen für die Wasserversorgung.

Beide Häuser, die etwa 12 Meter am Hang auseinander liegen, sind vollständig ausgestattet. Das Anwesen hat ein großes Potential für weiteren Ausbau. 60 m2 bisher unerschlossener Keller unter dem Haupthaus, Möglichkeiten für die Errichtung eines infinity-Pools und eventuell auch einer erweiterten landschaftlichen Nutzung.

Für weitere Informationen können Sie uns entweder per E-Mail kontaktieren: sardegnanordest@tiscali.it; oder telefonisch unter n. 0039.347 48 12635 (Elio Decandia)