Highlights
Reihenhaus in Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 113 m²
Villa in Lu Fraili
Lu Fraili, San Teodoro
7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 435 m²
Elegantes „Stazzo“ in Burrasca
via Case Sparse 41, Loiri Porto San Paolo SS
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 165 m²
Reihenhaus in Punta Molara
via Punta Molara 16, Punta Molara, San Teodoro
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 47 m²
Villa in Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 93 m²
Doppelhaushälfte in Costa Caddu
Località Costa Caddu, San Teodoro
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 93 m²
Seit über zwanzig Jahren helfen wir dabei, das ideale Zuhause auf Sardinien zu finden, indem wir hochwertige Immobilien auswählen und einen aufmerksamen, maßgeschneiderten Service bieten. Mit Leidenschaft und Professionalität begleiten wir eine internationale Kundschaft bei der Suche nach exklusiven Immobilien in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Unsere services
Wir bieten einen personalisierten Service, der sich flexibel an die spezifischen Anforderungen jedes Kunden – sowohl national als auch international – anpasst. Von der Auswahl der Immobilien bis zur Abwicklung aller Verfahren, einschließlich Direktkauf, Kauf mit Eigentumsvorbehalt und der Rent-to-Buy-Option, begleiten wir jeden Schritt mit höchster Sorgfalt und Professionalität.
Da nicht alle Objekte der Agentur öffentlich beworben werden, sind wir auch dank unserer langjährigen Erfahrung und einem gut etablierten Netzwerk vor Ort in der Lage, Immobilien zu finden, die genau Ihren Anforderungen entsprechen.
Wir bieten gezielte Marketingstrategien, die Sichtbarkeit gewährleisten, ohne die Diskretion zu gefährden, und jede Immobilie unter Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden optimal präsentieren.
Auf Anfrage bieten wir auch nach dem Erwerb maßgeschneiderte Dienstleistungen für weitere Bedürfnisse an.
Wir bieten einen Service zur Koordination mit dem beauftragten Fachmann, um die städtebauliche und katastertechnische Übereinstimmung der Immobilien zu überprüfen. Dabei stellen wir den beteiligten Parteien alle relevanten Informationen zur Verfügung, die für die Transparenz des Prozesses wichtig sind und das Ergebnis der Transaktion beeinflussen können.
Wir übernehmen die Koordination mit den Notariaten hinsichtlich der für den Kaufvertrag erforderlichen Dokumentation, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften, und vereinfachen den Prozess sowohl für unsere nationalen als auch internationalen Kunden.
Wir bieten Beratung und Unterstützung bei der Klärung der steuerlichen Aspekte im Zusammenhang mit Immobilienkäufen und -verkäufen, indem wir die Parteien im Voraus über die anfallenden Steuern und mögliche Gewinne, die vom Verkäufer zu versteuern sind, informieren.
Wir bieten präzise und professionelle Bewertungen von Immobilien (Villen, Häusern, Stazzi, Ruinen, Gewerbeimmobilien, Baugrundstücken und landwirtschaftlichen Flächen), basierend auf der persönlichen Erfahrung des Geschäftsführers der Immobilienagentur und einer fundierten Kenntnis des lokalen Marktes.
Verkaufsprozesse für nationale und internationale Kunden
Dank eines maßgeschneiderten Ansatzes und einer tiefen Marktkenntnis bieten wir einen Service, der jede Phase des Kaufprozesses begleitet und dabei eine sorgfältige und professionelle Handhabung jedes Details gewährleistet.
Über uns
Seit über zwanzig Jahren sind wir im Immobiliensektor tätig und bieten eine Auswahl an Objekten an, die entlang der Nordostküste Sardiniens gelegen sind. Wir sind auf hochwertige Immobilien spezialisiert und kümmern uns um Villen, Häuser und Grundstücke, wobei wir Lösungen bevorzugen, die sich durch Lage, Qualität und Einzigartigkeit auszeichnen. Unsere Angebote umfassen Immobilien, die in außergewöhnlich schönen Umgebungen liegen.
Dank unserer langjährigen Erfahrung bieten wir einen Service, der auf Kompetenz, Diskretion und einem tiefen Verständnis des lokalen Marktes basiert. Wir betreuen jeden Kunden mit größter Sorgfalt und Professionalität, kümmern uns um jede Phase des Kaufprozesses bis ins kleinste Detail und garantieren einen präzisen und transparenten Ansatz.
Wir gestalten einen Prozess, der Vertrauen schafft und denen gerecht wird, die einzigartigen Lösungen in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen. Wir arbeiten mit einer internationalen Klientel und begleiten Menschen aus verschiedenen Ländern dabei, die ideale Immobilie zu finden, mit einem maßgeschneiderten Service, der auf die Bedürfnisse und Erwartungen jedes Einzelnen eingeht.
Elio Decandia, der Direktor der Immobilienagentur, ist bekannt für seine Professionalität, Seriosität und Liebe zum Detail. Er hat stets bewiesen, dass er Immobilienverhandlungen auch in komplexen Situationen mit Kompetenz führen kann. Dank seiner tiefgehenden Kenntnis des Gebiets und seiner Fähigkeit, auf die Bedürfnisse der Kunden einzugehen, kann er diese bei der Suche nach der besten Lösung begleiten – stets mit einem transparenten und hilfsbereiten Ansatz. Seine Erfahrung und sein Engagement werden sowohl von Verkäufern als auch von Käufern sehr geschätzt.
Wir sind auch eine Anlaufstelle für Neuigkeiten zu Gesetzen, Förderungen und lokalen Projekten, um immer über die verfügbaren Möglichkeiten informiert zu bleiben.
DIE NORDOSTKÜSTE SARDINIENS
Eine perfekte Harmonie aus Natur, Exklusivität und Authentizität.
Die Nordostküste Sardiniens ist eine der faszinierendsten Gegenden der Insel, in der kristallklares Meer und feine Sandstrände sich abwechseln mit versteckten Buchten, die von der mediterranen Macchia geschützt werden. Die Atmosphäre ist ideal für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf den Komfort zu verzichten, in einer gut erschlossenen Gegend zu leben.
Die umliegenden Hügel, mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Küste, vervollständigen das Bild einer einzigartigen Landschaft, in der jeder Winkel unvergessliche Ausblicke bietet.
Besonders die Gebiete, in denen wir hauptsächlich tätig sind, von Porto Istana, Porto San Paolo und Porto Taverna bis zu Puntaldìa und San Teodoro, über Punta Molara und Cala Girgolu bis ins Hinterland, bieten Orte von seltener Schönheit, jeder mit seinem einzigartigen Charakter.
Diese Region ist seit langem ein bevorzugtes Ziel für Kunden, die hier nicht nur atemberaubende Schönheit, sondern auch eine authentische und einladende Atmosphäre finden. Der Austausch von Kulturen hat das Gebiet im Laufe der Jahre bereichert und gleichzeitig die einzigartige Identität Sardiniens bewahrt. Die sardischen Traditionen sind lebendig und fest in der Gemeinschaft verwurzelt, während die Offenheit für globale Einflüsse neue Perspektiven und wertvolle Verbindungen geschaffen hat.
Das Nordosten Sardiniens gehört zu den begehrtesten Regionen des Mittelmeers, nicht nur wegen seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit, sondern auch wegen des Gleichgewichts zwischen Entwicklung und Umweltschutz.
Der Wert der Immobilien, sowohl Häuser als auch Grundstücke, wächst kontinuierlich, angetrieben durch die starke Entwicklung der Region, insbesondere der Stadt Olbia und der umliegenden Gebiete. Die Region profitiert von einer ausgewählten Nachfrage und einer strategischen Lage, die auch durch die Nähe zum Flughafen Olbia Costa Smeralda bereichert wird. Gleichzeitig gewährleistet die Schutzpolitik des Gebiets durch landschaftliche Auflagen und eine nachhaltige Entwicklungsvision die Erhaltung und den Wert des Gebiets.
In unseren Regionen befindet sich auch das Meeresschutzgebiet Tavolara – Capo Coda Cavallo, ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Vielfalt, das die Meeresbiodiversität bewahrt und die Reinheit der Umgebung garantiert, wodurch es zur Aufwertung eines einzigartigen und unberührten Gebiets beiträgt.
In eine Immobilie hier zu investieren bedeutet, mehr als nur ein Zuhause zu kaufen: es bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, in dem die Schönheit der Natur mit Wohlbefinden und Lebensqualität verschmilzt, an einem Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Tag ein Privileg ist.
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