A Porto San Paolo in collina,
a circa 1,5 km dal mare si propone l'acquisto di una villa singola con vista mare e piscina, al momento in corso di costruzione che potrà essere consegnata entro l'estate 2025.
La villa risulta distribuita su due livelli:
- al piano terra l'abitazione principale composta da ampio soggiorno con angolo cottura ed annessa veranda di circa 40 mq; la zona notte è composta da 3 camere da letto con bagno interno per singola camera, oltre un
"bagno di cortesia".
- al piano seminterrato è presente una cantina di circa 30 mq ed annesso bagno;
Il lotto di terreno su cui sorge la presente villa è della superficie di circa 750 mq.

La villa in corso di costruzione nelle finiture verrà realizzata utilizzando materiali di ottima qualità, in linea con quanto riportato nei renderig di pubblicità.

Porto San Paolo è ubicato a circa 15 km a sud di Olbia, lungo la costa orientale e si affaccia verso un'area marina protetta denominata " Tavolara - Porto Coda Cavallo ".
Il paese è fornito di tutti i servizi base ed è un luogo ideale per viverci tutto l'anno.

DETTAGLIO DEI COSTI

EFFICIENZA ENERGETICA

CLASSE ENERGETICA A

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Piano Terra

• Superficie: 130,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 130,0 m².

Cantina

• Superficie: 30,1 m²,
• Coefficiente: 50%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 15,0 m².

Terreno

• Superficie: 40,0 m²,
• Coefficiente: 50%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 20,0 m².