L’immobile che vi proponiamo è ubicato a Punta Molara, sul lato orientale della Sardegna ed a circa 25 km a sud di Olbia.
Punta Molara è una storica località turistica inserita in un contesto ambientale di grande pregio naturalistico per le caratteristiche del luogo valorizzate con percorsi e camminamenti ricavati tra i graniti che costeggiano il mare, dove si trovano piccole cale sabbiose di una bellezza unica.

L’abitazione proposta è una villetta indipendente vicino al mare con un’ampia vista panoramica rivolta verso le isole di Tavolara e Molara.
L’abitazione di circa 90 mq catastali è composta da:
- due camere da letto matrimoniali,
- una cameretta multiuso o terza camere,
- due bagni,
- un soggiorno con angolo cottura, - un’ampia veranda dalla quale si gode una splendida vista mare,
- contornata da un giardino su due lati.

Al piano seminterrato sono presenti:
- due ulteriori stanze con destinazione locali di sgombero.

Catastalmente l'immobile è classificato in categoria A/2, classe 7, di 6 vani, per una superficie catastale totale di 113 mq.

Un breve percorso pedonale permette di raggiungere in mare e le sue piccole spiagge in pochi minuti.
Gli aspetti di grande valore della presente abitazione, sono: la vicinanza al mare, la stupenda vista panoramica e la bellezza naturalistica del sito (fruibile grazie ai vari camminamenti presenti, dove fare lunghe passeggiate).

Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail: sardegnanordest@tiscali.it>; o telefonicamente al n. +39.347 4812635 – Elio Decandia -

DETTAGLIO DEI COSTI

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno

CLASSE ENERGETICA E

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Piano Terra

• Superficie: 113,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 113,0 m².