Si propone l’acquisto di una Villetta a schiera con una vista mare gradevole.

UBICAZIONE: l'immobile è ubicato nella collina di Porto San Paolo.

COMPOSIZIONE: La villetta ubicata in posizione di testa ( libera su tre lati) è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una veranda, un piccolo giardino di pertinenza con zona BBQ e posto auto.

STATO DEL BENE: Lo stato dell’immobile è buono e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo.

LOCALITA’ E SERVIZI: Porto San Paolo, ubicata sulla costa orientale della Sardegna a 15 km a sud di Olbia, è una località turistica dove sono presenti tutti i servizi essenziali ( supermercati, farmacia, banca, panetteria, macelleria, pescheria, ristoranti, bar, ect..).

MARE E SPIAGGE: In prossimità di Porto San Paolo sono presenti le bellissime spiagge di Porto Taverna, Cala Brandinchi, Porto Istana, Costa Corallina, ect.. dove il mare è di una bellezza unica.

COLLEGAMENTI: Riguardo ai collegamenti, ad Olbia sono presenti l’aeroporto internazionale “ Costa Smeralda” ed il porto per i collegamenti via mare con Civitavecchia, Livorno e Genova.

Per maggiori informazioni ci potete contattare per e-mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com, oppure telefonicamente al n. 0039.347 48 12635 (Elio Decandia).

DETTAGLIO DEI COSTI

Spese condominio: € 10/ mese;

Spese di riscaldamento: € 500 / anno.

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno

CLASSE ENERGETICA C

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Piano terra:

• Superficie: 63,0 m²
• Coefficiente: 100%
• Tipo superficie: Principale
• Sup. commerciale: 63,0 m²