Informazioni di base
- Categoria: Terreno
- Dimensione del lotto: 320.000 m²
Descrizione
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Descrizione: Terreno agricolo di circa 32 ettari con sovrastanti ruderi di fabbricati ubicati al Centro della Gallura nel Nord Sardegna, in Comune di Calangianus, raggiungibile da Olbia con 20 minuti di macchina.
Il terreno tipico del luogo e coperto in maggioranza da vegetazione ad alto fusto in prevalenza da sugherete con la presenza di abbondanti conformazioni rocciose granitiche con forme particolari.Nella proprietà, in un sito a confine è presente una cava di granito dismessa da diversi anni.
Il presente terreno si trova ad un quota di circa 600 mt, e dalle zone più elevate si può vedere un po’ di mare e l’isola di Tavolara.Una parte del terreno, di circa 3,5 ettari si presta per essere utilizzato per coltivazioni arboree.Nel terreno sono presenti due sorgenti naturali che danno origine a due ruscelli che nella parte finale confluiscono in uno solo, lungo il quale nella parte bassa con uno sbarramento è stato creato un piccolo laghetto.Inoltre riguardo alla disponibilità dell’acqua è stato realizzato vicino alle case anche un pozzo artesiano utile per i periodi di maggiore siccità.Anche per la corrente elettrica è disponibile il servizio attivo con un’utenza.Nella proprietà sono presenti diversi ruderi:
- Una casa di civile abitazione di circa 105 mq;
- Una magazzino di circa mq 70;Lo stato di questi immobili come si evince dalle foto sono allo stato di rudere che necessitano un’opera di completo restauro.
Vista l’ampiezza della proprietà risulta facile ottenere ulteriori autorizzazioni per altre costruzioni connesse ad attività agricola che si sceglie di intraprendere anche relative a punti di ristoro e posti letto per il pernottamento nel numero massimo di 20.Per raggiungere la presente proprietà si percorre una strada comunale asfaltata fino a bordo lotto. Questa strada è di particolare bellezza in quanto è delimitata da muretti in pietra e da alberi ad alto fusto che formano una specie di galleria verde.In prossimità della proprietà proposta in vendita è presente un percorso naturalistico ricavato dal riutilizzo turistico ambientale della vecchia linea ferroviaria che collega Monti con Calangianus.Per maggiori informazioni ci potete contattare sia per e-mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com oppure telefonicamente al n. diretto 0039.347 48 12635 ( Elio Decandia ).
Servizi e Caratteristiche
- Caratteristiche:
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