À vendre : Villa de coin avec studio indépendant – Costa Corallina

Dans le prestigieux complexe résidentiel de Costa Corallina, nous proposons à la vente une partie de villa de type tête de lot, avec dépendance au sous-sol.

L’habitation principale, d’une superficie d’environ 119 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain, une vaste terrasse avec vue mer, une véranda sur deux côtés et un petit jardin.
Un escalier intérieur mène à une mezzanine aménagée en espace ouvert avec deux lits et une salle de bain.

Au sous-sol (sous la terrasse), se trouve un studio d’environ 33 m² (surface cadastrale) à usage d’habitation, composé d’une pièce principale avec salle de bain.

L’état général du bien est bon et immédiatement habitable.

Le domaine de Costa Corallina dispose d’un port de plaisance donnant sur la Zone Marine Protégée – Tavolara – Capo Coda Cavallo.

Depuis la propriété, plusieurs plages du complexe sont accessibles à pied en quelques minutes.

L’aéroport et le port d’Olbia se trouvent à environ 15 km.

Pour plus d’informations, contactez-nous :
Email : sardegnanordest@tiscali.it
Téléphone : +39 347 4812 635 (Elio Decandia)

DÉTAILS DES COÛTS

Charges de copropriété : 130 € / mois

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommation d’énergie ≥ 175 kWh/m² par an
Classe énergétique : F

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Rez-de-chaussée
Surface : 119,0 m²
Coefficient : 100 %
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 119,0 m²

Sous-sol
Surface : 33,0 m²
Coefficient : 100 %
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 33,0 m²