La propriété proposée est composée d'un terrain d'environ 23 000 m² avec 5 bâtiments, un oliveraie en production et un petit étang qui garantit un approvisionnement en eau abondant ; le tout bien entretenu et en excellent état.

Concernant les bâtiments, voici les détails :

• MAISON 1 : Il s'agit d'une habitation d'environ 100 m², une portion de maison jumelée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine séparée, un séjour, une véranda et un jardin sur trois côtés. Cheminée et pompe à chaleur.

• MAISON 2 : Comprend en partie un appartement d'environ 38 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, salle de bain, 1 chambre et une véranda ; ainsi qu'une buanderie et un local de rangement.

• MAISON 3 : Composée de 3 chambres avec 3 salles de bain pour une superficie totale d'environ 80 m², en plus de la véranda d'environ 30 m².

• MAISON 4 : Composée de 3 chambres avec 3 salles de bain pour une superficie totale d'environ 80 m², en plus de la véranda et d'un local de rangement extérieur.

• ENTREPÔT à restaurer : Composé de 2 pièces pour une superficie totale de 67 m² et d'un terrain adjacent d'environ 660 m².

Tous les bâtiments, à l'exception de l'entrepôt, sont en excellent état de maintenance et sont équipés d'un système de climatisation.

La propriété est située près de Ovilò, un petit village pittoresque dans la commune de Loiri Porto San Paolo, à 10 minutes en voiture de l'aéroport et du port d'Olbia.
Le site est d'une grande valeur naturelle, en particulier en raison de la présence d'arbres à haut tronc et des roches typiques de la Gallura. La mer se trouve à environ 8 km, accessible par une route.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Sardaigne, car, en plus d'offrir la possibilité de vivre dans un bien, les autres peuvent être mis en location pour générer des revenus.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par e-mail à sardegnanordest@tiscali.it ou par téléphone au 0039 347 48 12635 (Elio Decandia).

DÉTAIL DES COÛTS

Aucune charge de copropriété

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Consommation d'énergie ≥ 175 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGÉTIQUE D

DÉTAIL DE LA SURFACE

Rez-de-chaussée

Surface : 370,0 m²
Coefficient : 100%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 370,0 m²

Sous-sol

Surface : 168,0 m²
Coefficient : 100%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 168,0 m²