Le bien immobilier proposé est situé à Burrasca, sur la côte est de la Sardaigne, à environ 10 km au sud d'Olbia, où se trouvent le port et l’aéroport international Costa Smeralda, et à seulement 5 minutes en voiture de la magnifique plage de Porto Taverna. Burrasca est un petit village dans la commune de Loiri Porto San Paolo, composé d'une dizaine de maisons, dont certaines sont des résidences principales et d'autres des maisons de vacances.

La maison proposée est un ancien Stazzo Gallurese en excellent état, ayant été récemment restauré.
Dans certaines parties des sols, les anciennes mosaïques en marbre ont été conservées, ce qui donne aux pièces un certain charme.

Les fenêtres sont toutes en bois avec double vitrage et de couleur turquoise, qui brillent au soleil.
À l’intérieur, le Stazzo se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'un local de stockage, pour une surface totale d’environ 115 m².
À l'extérieur, à l'arrière, il y a une terrasse couverte avec vue sur les sommets du Monte Nieddu, une zone BBQ et un jardin privé d’environ 3150 m², riche en végétation méditerranéenne typique et en plusieurs rochers de granit aux formes particulières.
Dans le salon, il y a une cheminée avec un insert à bois, utilisable pendant les journées froides, car elle est reliée aux chambres par un système de ventilation.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par e-mail à sardegnanordestimmobiliare@gmail.com ou par téléphone au 0039 347 48 12 635 (Elio Decandia).

DÉTAIL DES COÛTS

Aucune charge de copropriété

Frais de chauffage : 1 000 € / an

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Consommation d'énergie ≥ 175 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGÉTIQUE D

DÉTAIL DE LA SURFACE

Rez-de-chaussée

Surface : 115,0 m²
Coefficient : 100%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 115,0 m²