Immeuble composé de quatre appartements à Murta Maria

Nous proposons à la vente une propriété composée de quatre appartements, entourée d’un vaste jardin réparti sur les quatre côtés du bâtiment.

Les logements se répartissent comme suit : deux appartements en rez-de-chaussée et deux au premier étage.
Chaque unité offre un séjour lumineux avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une véranda, pour une surface d’environ 60 m² chacune.

Les appartements sont en bon état général et tous équipés d’un système de climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Le jardin, espace commun aux quatre unités, s’étend sur environ 1 950 m², incluant l’emprise au sol du bâtiment — un atout rare qui assure tranquillité, espace et intimité.

La propriété se situe à Murta Maria, dans un quartier résidentiel calme, le long de la route menant à la magnifique plage de Porto Istana, accessible en seulement quelques minutes en voiture.

Murta Maria est un village apprécié de la côte orientale de la Sardaigne, à seulement 12 km au sud d’Olbia, où se trouvent l’aéroport international ainsi que le port avec des liaisons régulières vers Civitavecchia, Livourne et Gênes.

Le village dispose de tous les services essentiels : supermarchés, commerces de proximité, pharmacie, bars, pâtisseries et restaurants.

Cette propriété représente une opportunité idéale, aussi bien comme investissement locatif que comme résidence familiale, grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement stratégique à proximité de la mer.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e-mail à
sardegnanordestimmobiliare@gmail.com
ou par téléphone au +39 347 4812635 (Elio Decandia).

Détail des coûts

• Charges de copropriété : aucune

• Frais de chauffage : environ 700 € / an

Performance énergétique

Consommation énergétique : ≥ 3,51 kWh/m² par an

Classe énergétique : E

Surfaces

Rez-de-chaussée

• Surface : 120 m²

• Type : surface principale

• Surface commerciale : 120 m²

Premier étage

• Surface : 120 m²

• Type : surface principale

• Surface commerciale : 120 m²