Biens en vedette
Maison mitoyenne à Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
3 chambres, 2 salles de bains, 113 m²
Villa unifamiliare a Lu Fraili
Lu Fraili di Supra, San Teodoro
3 camere da letto, 2 bagni, 154 m²
Stazzo signorile a Burrasca
Loiri Porto San Paolo SS
4 camere da letto, 4 bagni, 165 m²
Villa a schiera a Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
1 camera da letto, 1 bagno, 47 m²
Villa unifamiliare a Punta Molara
Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo
5 camere da letto, 4 bagni, 200 m²
Villa bifamiliare a Costa Caddu
Costa Caddu, San Teodoro
2 camere da letto, 2 bagni, 93 m²
Depuis plus de vingt ans, nous aidons à trouver la maison idéale en Sardaigne, en sélectionnant des propriétés de prestige et en offrant un service attentif et personnalisé. Avec passion et professionnalisme, nous accompagnons une clientèle internationale dans la recherche de propriétés exclusives situées dans un territoire exceptionnel.
Nos services
Nous offrons un service sur mesure, en nous adaptant aux besoins spécifiques de chaque client, qu’il soit national ou international. De la sélection des propriétés à la gestion des procédures (d’achat direct, d’achat avec option d’achat, et également en mode rent-to-buy), nous accompagnons chaque étape avec attention et professionnalisme.
Sachez que toutes les propriétés disponibles dans notre agence ne sont pas nécessairement publiées. Grâce à notre expérience et à notre réseau de contacts solidement établi sur le territoire, nous sommes en mesure de trouver des biens qui correspondent à vos besoins.
Nous offrons des stratégies de marketing ciblées, garantissant la visibilité tout en préservant la discrétion, mettant en valeur chaque bien dans le respect de la confidentialité de nos clients.
Sur demande, nous fournissons des services dédiés même après la vente pour répondre à d’éventuels besoins supplémentaires.
Nous fournissons un service de coordination avec le technicien chargé de vérifier la conformité urbanistique et cadastrale des biens immobiliers. Dans un souci de transparence, nous mettons à disposition des parties concernées toutes les informations en notre possession susceptibles d’influencer l’issue de la transaction.
Nous nous occupons de la coordination avec les études notariales pour la collecte et la vérification de la documentation nécessaire à la transaction immobilière, dans le respect des réglementations en vigueur. Notre objectif est de simplifier le processus pour nos clients nationaux et internationaux.
Nous offrons des conseils et un accompagnement dans la gestion des aspects fiscaux liés aux transactions immobilières. Nous informons en amont les parties sur l’application des différentes taxes et sur les éventuelles plus-values à la charge du vendeur, garantissant ainsi une gestion claire et anticipée.
Nous fournissons des évaluations précises et professionnelles des biens immobiliers (villas, maisons, bergeries, ruines, locaux commerciaux, terrains constructibles et terrains agricoles). Nos estimations sont basées sur l’expérience personnelle du responsable de l’agence immobilière, ainsi que sur une connaissance approfondie du marché local.
Procédures d’achat et de vente pour les clients nationaux et internationaux
Grâce à une approche personnalisée et une connaissance approfondie du marché, nous offrons un service sur mesure qui accompagne chaque étape du processus d'achat, en assurant une gestion attentive et professionnelle de chaque détail.
Notre agence
Depuis plus de vingt ans, nous opérons dans le secteur immobilier, proposant une sélection de propriétés situées le long de la côte nord-est de la Sardaigne. Spécialisés dans les biens de prestige, nous nous occupons de villas, maisons et terrains, privilégiant des solutions qui se distinguent par leur emplacement, leur qualité et leur unicité. Nos propositions incluent des propriétés immerses dans des contextes de beauté exceptionnelle.
Grâce à notre longue expérience, nous offrons un service basé sur la compétence, la discrétion et une connaissance approfondie du marché local. Nous accompagnons chaque client avec la plus grande attention et professionnalisme, en prenant soin de chaque étape de la transaction immobilière dans les moindres détails et en garantissant une approche précise et transparente.
Nous valorisons chaque propriété et créons un parcours qui inspire confiance, répondant à ceux qui recherchent des solutions exclusives dans un cadre unique. Nous travaillons avec une clientèle internationale, accompagnant des personnes venues de divers horizons dans la recherche de la propriété idéale, avec un service sur mesure qui prend en compte les besoins et les attentes de chacun.
Elio Decandia, le directeur de l'agence immobilière, est reconnu pour son professionnalisme, sa rigueur et son attention aux détails. Il a toujours su gérer les négociations immobilières avec compétence, même dans les situations les plus complexes. Grâce à sa connaissance approfondie du territoire et à sa capacité d'écoute des besoins des clients, il est en mesure de les guider dans la recherche de la meilleure solution, avec une approche transparente et disponible. Son expérience et son engagement sont appréciés tant par les vendeurs que par les acheteurs.
Nous sommes aussi un point de référence pour les nouvelles lois, les incitations et les projets locaux, afin de vous tenir constamment informé des opportunités disponibles.
La côte nord-est de la Sardaigne
Une harmonie parfaite entre nature, exclusivité et authenticité
La côte nord-est de la Sardaigne est l’une des régions les plus fascinantes de l’île, où la mer cristalline et les plages de sable fin alternent avec des criques cachées, protégées par la maquis méditerranéen. L’atmosphère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle, sans renoncer à la commodité de vivre dans une zone bien desservie.
Les collines environnantes, avec leur vue imprenable sur la côte, complètent le tableau d’un paysage unique, où chaque coin offre des panoramas inoubliables.
En particulier dans les zones où nous opérons principalement, de Porto Istana, Porto San Paolo et Porto Taverna à Puntaldìa et San Teodoro, en passant par Costa Dorata, Punta Molara et Cala Girgolu, jusqu’à l’intérieur des terres, se succèdent des lieux d’une beauté rare, chacun avec son caractère unique.
La région est depuis des décennies une destination prisée par une clientèle internationale, qui y a trouvé non seulement un lieu de beauté extraordinaire, mais aussi une atmosphère authentique et accueillante.
Au fil du temps, la rencontre de différentes cultures a enrichi profondément le territoire, sans jamais le dénaturer. Les traditions sardes restent vivantes et ancrées, préservées avec fierté par la communauté locale, tandis que l’ouverture aux influences venant du monde entier a apporté de nouvelles perspectives et connexions.
Le résultat est un équilibre entre identité et innovation, avec un esprit de partage et de respect qui rend cet endroit de la Sardaigne unique en son genre.
La région nord-est de la Sardaigne est l’une des plus prisées du Méditerranée, non seulement pour sa beauté naturelle exceptionnelle, mais aussi pour son équilibre entre développement et préservation de l’environnement.
La valeur des propriétés, telles que les biens immobiliers et les terrains, est en constante augmentation, soutenue par le fort développement de la région, en particulier de la ville d’Olbia et des zones environnantes. La région bénéficie d’une demande sélective et d’un contexte stratégique, enrichi également par la présence de l’aéroport Olbia Costa Smeralda. En même temps, la protection du territoire grâce à des restrictions paysagères et une vision durable du développement en garantissent la conservation et la valeur.
Dans nos zones, en effet, se trouve la zone marine protégée de Tavolara – Capo Coda Cavallo, une zone d’une richesse naturelle exceptionnelle qui préserve la biodiversité marine et garantit la pureté de l’environnement alentour, contribuant ainsi à la valorisation d’un territoire unique et intact.
Investir dans une propriété ici, c’est acheter plus qu’une maison: c’est adopter un mode de vie où la beauté de la nature se mêle au bien-être et à la qualité de vie, dans un endroit où le temps semble s’écouler plus lentement et chaque jour est un privilège.
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