Diese Villa befindet sich innerhalb einer Siedlung von Einfamilienvillen, die in den 1980er Jahren auf den Hügeln von Aldia Bianca in Cala Girgolu erbaut wurde, 20 km südlich von Olbia an der Ostküste Sardiniens.

Die Villen fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, zwischen typischer mediterraner Vegetation und charakteristischen Granitfelsen.

Die Villa „Tavolara“ genießt einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Cala Girgolu und die Insel Tavolara.

Der Küstenabschnitt, an dem sich die zum Verkauf stehende Villa befindet, gehört zum Meeresschutzgebiet „Tavolara – Capo Coda Cavallo“. Dies gewährleistet langfristig den Schutz und die hohe Qualität des Meeres in diesem Naturpark.

Das Wohnhaus besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer großen Terrasse sowie einem darunterliegenden Technik-/Abstellraum. Der dazugehörige Garten hat eine Fläche von ca. 850 m².

Die Immobilie erfordert außerordentliche Instandhaltungsarbeiten, während der Garten größtenteils gepflegt ist.

Für weitere Informationen können Sie uns per E-Mail unter sardegnanordest@tiscali.it oder telefonisch unter +39 347 48 12635 (Elio Decandia) kontaktieren.

KOSTENDETAILS
Hausgeld: 150 €/Monat

ENERGIEEFFIZIENZ

Energieverbrauch ≥ 175 kWh/m² pro Jahr
Energieklasse: G

FLÄCHENDETAILS

Erdgeschoss:

• Fläche: 83,0 m²

• Koeffizient: 100 %

• Flächenart: Hauptfläche

• Verkaufsfläche: 83,0 m²

Terrasse:

• Fläche: 17,0 m²

• Koeffizient: 30 %

• Flächenart: Hauptfläche

• Verkaufsfläche: 5,0 m²