Le bien que nous vous proposons est situé à Punta Molara, sur la côte est de la Sardaigne, à environ 25 km au sud d’Olbia.
Punta Molara est une destination touristique historique, insérée dans un cadre naturel d’une grande valeur environnementale, mise en valeur par des sentiers aménagés entre les rochers de granit qui longent la mer, où l’on trouve de petites criques de sable d’une beauté unique.

La maison proposée est une villa indépendante proche de la mer, avec une large vue panoramique sur les îles de Tavolara et Molara.
La surface cadastrale est d’environ 90 m², et la maison se compose de :

• deux chambres doubles,

• une petite pièce polyvalente ou troisième chambre,

• deux salles de bain,

• un séjour avec coin cuisine,

• une grande véranda avec vue mer splendide,

• entourée d’un jardin sur deux côtés.

Au sous-sol, on trouve :

• deux pièces supplémentaires à usage de débarras.

Cadastralement, le bien est classé catégorie A/2, classe 7, avec 6 pièces, pour une surface cadastrale totale de 113 m².

Un petit sentier piéton permet d’accéder à la mer et à ses criques en quelques minutes.
Les points forts de cette propriété sont : la proximité de la mer, la magnifique vue panoramique et la beauté naturelle du site (facilement accessible grâce aux divers chemins présents, idéaux pour de longues promenades).

Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter par e-mail : sardegnanordest@tiscali.it
ou par téléphone au +39 347 48 12 635 – Elio Decandia

DÉTAIL DES COÛTS

150 €/mois

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation d’énergie ≥ 175 kWh/m² par an
Classe énergétique E

DÉTAIL DES SURFACES

Rez-de-chaussée
Surface : 113,0 m²
Coefficient : 100 %
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 113,0 m²