Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, befindet sich in Punta Molara, an der Ostküste Sardiniens, etwa 25 km südlich von Olbia.
Punta Molara ist ein traditionsreicher Ferienort in einer landschaftlich äußerst reizvollen Umgebung, die durch Granitpfade entlang des Meeres und kleinen, einzigartig schönen Sandbuchten hervorgehoben wird.

Das angebotene Haus ist eine freistehende Villa in Meeresnähe, mit einem weiten Panoramablick auf die Inseln Tavolara und Molara.
Die Immobilie hat eine Katasterfläche von ca. 90 m² und besteht aus:

• zwei Doppelzimmern,

• einem vielseitig nutzbaren kleinen Zimmer (z. B. als drittes Schlafzimmer),

• zwei Badezimmern,

• einem Wohnzimmer mit Kochnische,

• einer großen Veranda mit wunderschönem Meerblick,

• sowie einem Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt.

Im Untergeschoss befinden sich:

• zwei weitere Räume, die als Abstell- oder Lagerräume genutzt werden können.

Katasterangaben:
Das Objekt ist in der Kategorie A/2, Klasse 7, mit insgesamt 6 Räumen eingetragen, bei einer Katasterfläche von 113 m².

Ein kurzer Fußweg führt direkt zum Meer und zu den kleinen Stränden, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Meer, der herrliche Panoramablick und die natürliche Schönheit der Umgebung, die durch zahlreiche Spazierwege entlang der Granitfelsen zugänglich ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail:
sardegnanordest@tiscali.it
oder telefonisch unter: +39 347 48 12 635 – Elio Decandia –

KOSTENÜBERSICHT

€ 150/Monat

ENERGIEEFFIZIENZ

Energieverbrauch ≥ 175 kWh/m² pro Jahr
Energieklasse E

FLÄCHENDETAILS

Erdgeschoss
Gesamtfläche: 113,0 m²
Anrechnungsfaktor: 100 %
Flächentyp: Hauptfläche
Verkaufsfläche: 113,0 m²