À Porto San Paolo, sur la colline,

à environ 1,5 km de la mer, nous proposons l'achat d'une villa individuelle avec vue sur la mer et piscine, actuellement en construction, qui pourra être livrée d'ici l'été 2025.

La villa est répartie sur deux niveaux :

• Au rez-de-chaussée, l'habitation principale composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et une véranda annexe d'environ 40 m² ; la zone nuit comprend 3 chambres avec salle de bains privée pour chaque chambre, en plus d'un toilettes invités.

• Au sous-sol, il y a une cave d'environ 30 m² et une salle de bains annexée.

Le terrain sur lequel cette villa est construite a une superficie d'environ 750 m².

La villa en construction sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, conformément aux rendus publicitaires.

Porto San Paolo est situé à environ 15 km au sud d'Olbia, le long de la côte orientale et donne sur une zone marine protégée appelée "Tavolara - Porto Coda Cavallo". Le village est équipé de tous les services de base et constitue un endroit idéal pour y vivre toute l'année.

DÉTAIL DES COÛTS

Aucune charge de copropriété

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A

DÉTAIL DE LA SURFACE

Rez-de-chaussée
Surface : 130,0 m²
Coefficient : 100%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 130,0 m²

Cave
Surface : 30,1 m²
Coefficient : 50%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 15,0 m²

Terrain
Surface : 40,0 m²
Coefficient : 50%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 20,0 m²