Le bien que nous vous proposons est situé à Punta Molara, sur la côte orientale de la Sardaigne, à environ 25 km au sud d'Olbia.
Punta Molara est une localité touristique historique insérée dans un environnement de grande valeur naturelle, avec des caractéristiques uniques valorisées par des sentiers et des chemins aménagés entre les rochers qui bordent la mer, où l'on trouve de petites criques sablonneuses d'une beauté incomparable.

La maison proposée est une villa de coin avec vue sur la mer et une grande vue panoramique sur les îles de Tavolara et Molara. La maison, d'environ 93 m² cadastraux, se compose de deux chambres doubles, une petite chambre, deux salles de bain, un salon avec cuisine ouverte, une véranda offrant une magnifique vue sur la mer ; la maison est entourée d'un jardin d'environ 400 m².

La propriété est située à 150 m de la mer, qui fait partie d'une Zone Marine Protégée appelée "Tavolara Capo Coda Cavallo", qui protège et garantit la qualité des eaux dans un avenir proche.
La propriété est en excellent état.

Les principaux atouts de cette maison sont : son emplacement en première ligne, la vue panoramique et la beauté naturelle du site (accessible grâce aux divers sentiers présents, idéals pour de longues promenades).

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par e-mail à sardegnanordest@tiscali.it ou par téléphone au +39.347 4812635 (Elio Decandia).

DÉTAIL DES COÛTS

Charges de copropriété 200 € / mois

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Consommation d’énergie ≥ 175 kWh/m² par an
CLASSE ÉNERGÉTIQUE E

DÉTAIL DE LA SURFACE

Rez-de-chaussée

Surface : 93,0 m²
Coefficient : 100%
Type de surface : Principale
Surface commerciale : 93,0 m²