Die vorliegende Immobilie befindet sich in der Gegend von Giaddoni, in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo, an der Ostküste Sardiniens, etwa 18 km südlich von Olbia.

Die Lage dieser Villa ist hervorragend mit dem Straßennetz verbunden, in 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen und den Hafen von Olbia, und in 5 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Strand von Porto Taverna.

Das Grundstück hat einen hohen Umweltwert, die Villa ist von viel Grün umgeben und von mehreren hohen Bäumen der typischen mediterranen Macchia umrahmt, die der Villa eine wunderbare Atmosphäre verleihen.

Das Haus ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur lieben und ist das ganze Jahr über bewohnbar.
Die angebotene Immobilie besteht aus einer einzelnen Villa von ca. 160 m² sowie einem angrenzenden Grundstück von etwa 9.000 m² (für den Fall eines Interesses sind zusätzlich 3 Hektar landwirtschaftliche Fläche angrenzend verfügbar).
Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern (die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer), 3 Bädern und einem Abstellraum. Außen gibt es mehrere Veranden, eine nach Osten und eine weitere nach Süden, wo die Sonne am meisten scheint.

Der Garten bietet verschiedene Bereiche, die sowohl für ein BBQ, als auch für das Lesen eines guten Buches oder für diejenigen, die aus der Ferne arbeiten möchten, ideal sind. Einige Bereiche bieten sogar einen kleinen Meerblick.

Was den Zustand des Hauses betrifft, kann gesagt werden, dass es in guten Zustand ist, auch wenn es einige Arbeiten benötigt.

Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit per E-Mail unter sardegnanordest@tiscali.it oder telefonisch unter der direkten Nummer 0039.347 48 12635 (Elio Decandia) kontaktieren.

KOSTENDETAILS

Keine Nebenkosten
Heizkosten € 1.000/Jahr

ENERGIEEFFIZIENZ

Energieverbrauch ≥ 175 kWh/m² pro Jahr
ENERGIEKLASSE B

FLÄCHENDETAILS

Erdgeschoss

Fläche: 160,0 m²
Koefizient: 100%
Flächentyp: Hauptfläche
Nettogeschäftsfläche: 160,0 m²