La presente proprietà è composta da un terreno di circa 23.000 mq con sovrastanti n. 5 fabbricati, un oliveto in produzione ed un piccolo laghetto che garantisce acqua in abbondanza; tutto ben curato ed in ottime condizioni.

Riguardo i fabbricati, che sono:
- CASA 1: è un’abitazione di circa 100 mq, quale porzione di casa bifamiliare, composta da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno, veranda e giardino su tre lati. Termo camino e pompa di calore.
- CASA 2: composta in parte da un appartamento di circa 38 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera da letto e veranda; oltre una lavanderia ed un locale ripostiglio.
- CASA 3: composta da 3 camere da letto con 3 bagni per complessivi 80 mq circa, oltre la veranda di circa di 30 mq.
- CASA 4: composta da 3 camere da letto con 3 bagni per complessivi 80 mq circa, oltre la veranda ed un locale ripostiglio esterno.
- MAGAZZINO da restaurare: composto da 2 stanze per complessivi 67 mq ed un terreno annesso di circa 660 mq.

Tutti i fabbricati, escluso il magazzeno, si trovano in ottimo stato di manutenzione e sono dotati di impianto di climatizzazione.

La presente proprietà si trova in prossimità di Ovilò, una piccola e caratteristica frazione nel comune di Loiri Porto San Paolo, a 10 minuti di macchina dall’aeroporto e dal porto di Olbia.
Il sito è di grande pregio naturalistico in particolare per la presenza di alberi ad alto fusto e delle rocce tipiche della Gallura. Mentre il mare si raggiunge percorrendo una strada per circa 8 km.

La presente proprietà risulta ideale per chi vuole trasferirsi in Sardegna, perchè oltre ad avere la possibilità di abitare in un immobile, gli altri potranno essere messi a reddito.

Per maggiori informazioni ci potete contattare sia per e-mail < sardegnanordest@tiscali.it > che telefonicamente al n. 0039.347 48 12635 ( Elio Decandia ).

DETTAGLIO DEI COSTI

Nessuna spesa condominiale

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥175 kWh/m² anno                                                          CLASSE ENERGETICA D

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Piano Terra

• Superficie: 370,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 370,0 m².

Piano Seminterrato

• Superficie: 168,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 168,0 m².