La presente Villetta a schiera è ubicata a Punta Molara di San Teodoro, storica località turistica inserita in un contesto ambientale di grande pregio naturalistico;
un camminamento lungomare ricavato tra graniti e macchia mediterranea ne confermano la particolarità;
lungo questo percorso si trovano alcune cale con piccole spiagge di una bellezza unica. La località si trova all’interno dell’area marina protetta denominata “ Tavolara – Capo Coda Cavallo “.

Punta Molara, dista da dall’aeroporto e dal porto di Olbia 25 km circa, raggiungibile in 20 minuti di macchina.

L’abitazione proposta, è una villetta a schiera libera su due lati e composta internamente da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno;
esternamente completano l’abitazione sul lato est una veranda con annesso giardino ed una terrazza con ampio giardino sul lato ovest.

L’immobile si trova in ottimo stato ed è arredato con cura valorizzando tutte le parti dell’abitazione.

La costruzione, come tutte le altre vicino, esternamente è tutta rivestita di pietra Sarda, contornata da tanto verde e con un giardino ben curato che rendono piacevole vivere le zone esterne.

Il giardino, distribuito fronte reto è di complessivi 500 mq.
L’immobile proposto, dista dal mare 300 mt circa.
L’abitazione fa parte di un condominio che oltre la gestione degli spazi comuni offre la vigilanza giorno e notte h24 tutto l’anno e la cura ordinaria del giardino privato (oltre quello comune )
per una spesa annua di circa € 3.000,00.
Inoltre nel comprensorio sono presenti il campo da tennis, campo di calcetto e la possibilità di usufruire di un servizio ormeggi per piccole barche aderendo al Circolo Nautico di Punta Molara

Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail: sardegnanordest@tiscali.it>; o telefonicamente al n. 0039.347 4812635 – Elio Decandia -.

DETTAGLIO DEI COSTI

Spese di condominio 250 € / mese

Spese di riscaldamento 200 € / anno

EFFICIENZA ENERGETICA

Consumo di energia ≥ 175 kWh/m² anno                                                                 CLASSE ENERGETICA F

DETTAGLIO DI SUPERFICIE

Piano Terra

• Superficie: 47,0 m²,
• Coefficiente: 100%,
• Tipo superficie: Principale,
• Sup. commerciale: 47,0 m².