ASSISTENZA TECNICA E LEGALE
Per garantire che l’acquisto o la vendita di una proprietà si svolga in modo sicuro e senza intoppi, è fondamentale essere supportati da esperti in entrambe le aree. La nostra agenzia offre un’assistenza completa che copre gli aspetti legali e tecnici necessari, collaborando con professionisti qualificati per ogni fase, dall’analisi preliminare dell’immobile alla firma del contratto. In questo modo, è possibile affrontare la compravendita con serenità, sapendo di aver preso decisioni informate e sicure.
Consulenza urbanistica e catastale
Offriamo un servizio completo di coordinamento con i tecnici incaricati per la verifica della conformità urbanistica e catastale degli immobili. Questo processo consiste nel garantire la trasparenza sugli aspetti urbanistici e catastali degli immobili, anche in presenza di irregolarità, che in questo modo possono essere evidenziate e valutate al fine della commerciabilità. Forniamo tutte le informazioni necessarie alle parti coinvolte, con la massima trasparenza, affinché siano consapevoli di ogni possibile implicazione legale o procedurale che potrebbe impattare sull’esito della compravendita.
Assistenza fino all’atto notarile
Ci occupiamo di coordinare tutte le pratiche necessarie presso gli studi notarili per quanto riguarda la documentazione utile alla compravendita. Lavoriamo a stretto contatto con i notai per garantire che tutte le procedure siano conformi alle normative in vigore, semplificando così il percorso per i nostri clienti, sia italiani che internazionali. La nostra esperienza e competenza nel settore immobiliare ci permettono di accelerare i tempi e ridurre la complessità delle operazioni, rendendo l’intero processo più fluido e sicuro.
Assistenza fiscale
Offriamo una consulenza completa e supporto nella gestione degli aspetti fiscali legati alle compravendite di immobili. La nostra consulenza include l’informazione dettagliata sulle imposte applicabili, come l’imposta di registro, ipotecaria e catastale, i tributi comunali come l’IMU e la TARI, e l’imponibilità delle plusvalenze in caso di vendita di immobili entro i 5 anni, entro 10 anni nel caso in cui si siano effettuati interventi agevolati usufruendo delle detrazioni previste dall’art. 119 del D.L. 34/2020 (Superbonus) e senza limite temporale per le vendite di costruzioni all’interno di lottizzazioni e di terreni edificabili. Informiamo le parti sui costi fiscali associati alla transazione, evitando sorprese future. Il nostro obiettivo è supportare i clienti nella pianificazione fiscale, in modo che possano prendere decisioni consapevoli, ottimizzando i costi e rispettando le normative fiscali.