In primo piano
Villa a schiera a Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
3 camere da letto, 2 bagni, 113 m²
Villa unifamiliare a Lu Fraili
Lu Fraili di Supra, San Teodoro
7 camere da letto, 7 bagni, 435 m²
Stazzo signorile a Burrasca
Loiri Porto San Paolo SS
4 camere da letto, 4 bagni, 165 m²
Villa a schiera a Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
1 camera da letto, 1 bagno, 47 m²
Villa plurifamiliare a Punta Molara
Punta Molara, San Teodoro
3 camere da letto, 2 bagni, 93 m²
Villa bifamiliare a Costa Caddu
Costa Caddu, San Teodoro
2 camere da letto, 2 bagni, 93 m²
Sardegna Nord Est Immobiliare
Da oltre vent’anni aiutiamo a trovare la casa ideale in Sardegna, selezionando proprietà di pregio e offrendo un servizio attento e personalizzato. Con passione e professionalità, accompagniamo una clientela internazionale nella ricerca di proprietà esclusive immerse in un territorio straordinario.
I nostri servizi
Offriamo un servizio su misura, adattandoci alle esigenze specifiche di ogni cliente, sia nazionale che internazionale. Dalla selezione delle proprietà alla gestione delle procedure (di acquisto diretto, di acquisto con riserva di proprietà e anche nella modalità rent-to-buy), accompagniamo ogni fase con attenzione e professionalità.
Premesso che non tutte le proprietà a disposizione dell’agenzia vengono pubblicizzate, anche grazie alla nostra esperienza e alla rete di contatti consolidata sul territorio, siamo in grado di individuare immobili che rispondano alle vostre esigenze.
Offriamo strategie di marketing mirate, che garantiscono visibilità senza rinunciare alla discrezione, valorizzando ogni proprietà nel rispetto della privacy dei nostri clienti.
Su richiesta, forniamo servizi dedicati anche dopo la vendita per ulteriori esigenze.
Forniamo il servizio di coordinamento con il tecnico incaricato nella verifica della conformità urbanistica e catastale degli immobili, fornendo alle parti interessati tutte le informazioni in possesso, per giusta trasparenza, che possano influire sull’esito della compravendita.
Ci occupiamo della coordinazione presso gli studi notarili per quanto riguarda la documentazione utile alla compravendita, nel rispetto delle norme vigenti, semplificando il percorso per i nostri clienti nazionali e internazionali.
Offriamo consulenza e supporto nella gestione degli aspetti fiscali legati alle compravendite di immobili, informando preventivamente le parti sull’applicazione delle imposte varie e le eventuali plusvalenze a carico della parte venditrice.
Forniamo valutazioni accurate e professionali degli immobili (ville, case, stazzi, ruderi, locali commerciali, terreni edificabili e terreni agricoli), basate su sull’esperienza personale del responsabile dell’agenzia immobiliare, anche grazie a una conoscenza approfondita del mercato locale.
Procedure di compravendita per clienti nazionali e internazionali
Grazie a un approccio personalizzato e a una profonda conoscenza del mercato, offriamo un servizio su misura che accompagna ogni fase del processo di acquisto, assicurando una gestione attenta e professionale di ogni dettaglio.
CHI SIAMO
Da oltre vent’anni operiamo nel settore immobiliare, proponendo una selezione di proprietà situate lungo la costa Nord Est della Sardegna. Specializzati in immobili di pregio, ci occupiamo di ville, case e terreni, privilegiando soluzioni che si distinguono per posizione, qualità e unicità. Le nostre proposte includono proprietà immerse in contesti di straordinaria bellezza.
Grazie alla nostra lunga esperienza, offriamo un servizio fondato su competenza, discrezione e una profonda conoscenza del mercato locale. Assistiamo ogni cliente con la massima attenzione e professionalità, curando ogni fase della compravendita nei minimi dettagli e garantendo un approccio preciso e trasparente.
Valorizziamo ogni proprietà e creiamo un percorso che trasmetta fiducia, rispondendo a chi cerca soluzioni esclusive in un contesto unico. Lavoriamo con una clientela internazionale, accompagnando persone provenienti da diverse realtà nel trovare la proprietà ideale, con un servizio su misura che tiene conto delle esigenze e delle aspettative di ciascuno.
Elio Decandia, il direttore dell’agenzia immobiliare, è conosciuto per la sua professionalità, serietà e attenzione ai dettagli. Ha sempre dimostrato di saper gestire con competenza le trattative immobiliari, anche nelle situazioni più complesse. Grazie alla sua conoscenza approfondita del territorio e alla sua capacità di ascoltare le esigenze dei clienti, è in grado di guidarli nella ricerca della soluzione migliore, con un approccio trasparente e disponibile. La sua esperienza e il suo impegno sono apprezzati tanto dai venditori quanto dagli acquirenti.
Siamo anche un punto di riferimento per le novità su leggi, incentivi e progetti locali, per restare sempre informato sulle opportunità a disposizione.
La costa nord-est della Sardegna
Un’armonia perfetta tra natura, esclusività e autenticità
La Costa Nord-Est della Sardegna è una delle zone più affascinanti dell’isola, dove il mare cristallino e le spiagge di sabbia fine si alternano a insenature nascoste, protette dalla macchia mediterranea. L’atmosfera è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità di vivere in un’area ben servita.
Le colline circostanti, con la loro vista mozzafiato sulla costa, completano il quadro di un paesaggio unico, dove ogni angolo regala panorami indimenticabili.
Specialmente le zone in cui operiamo maggiormente, da Porto Istana, Porto San Paolo e Porto Taverna a Puntaldìa e San Teodoro, passando per Costa Dorata, Punta Molara e Cala Girgolu, fino all’entroterra, si susseguono luoghi di rara bellezza, ognuno con il proprio carattere unico.
La regione è da decenni una meta amata da una clientela internazionale, che ha trovato qui non solo un luogo di straordinaria bellezza, ma anche un’atmosfera autentica e accogliente.
Nel tempo, l’incontro tra culture diverse ha arricchito profondamente il territorio, senza mai snaturarlo. Le tradizioni sarde restano vive e radicate, custodite con orgoglio dalla comunità locale, mentre l’apertura a influenze provenienti da tutto il mondo ha portato nuove prospettive e connessioni.
Il risultato è un equilibrio tra identità e innovazione, con uno spirito di condivisione e rispetto che rende questo angolo di Sardegna unico nel suo genere.
L’area nord-est della Sardegna è tra le più ambite del Mediterraneo, non solo per la sua straordinaria bellezza naturale, ma anche per il suo equilibrio tra sviluppo e tutela dell’ambiente.
Il valore delle proprietà, come immobili e terreni, è in continua crescita, trainato dal forte sviluppo della zona, in particolare della città di Olbia e delle aree circostanti. L’area beneficia di una domanda selezionata e di un contesto strategico, arricchito anche dalla presenza dell’aeroporto Olbia Costa Smeralda. Allo stesso tempo, la tutela del territorio attraverso vincoli paesaggistici e una visione sostenibile dello sviluppo ne garantiscono la conservazione e il pregio.
Nelle nostre zone, infatti, si trova l’Area Marina Protetta di Tavolara – Capo Coda Cavallo, un’area di straordinaria ricchezza naturale che preserva la biodiversità marina e garantisce la purezza dell’ambiente circostante, contribuendo così alla valorizzazione di un territorio unico e incontaminato.
Investire in una proprietà qui significa acquistare più di una casa: significa abbracciare uno stile di vita in cui la bellezza della natura si fonde con il benessere e la qualità di vita, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni giornata è un privilegio.
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